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遠離塵囂的都市住宅，豪華大別墅

環境清幽/綠意大道/
豪華別墅稀有雙拼,賓士雙車位.
樹梢的聲樂洗淨您身心靈的壓力.
門前小橋流水讓你回憶起小時的記憶
邊間景觀窗明寂靜,讓煦煦的陽光溫暖您的心.
綠意盎然園藝造景,讓蟲鳴鳥叫伴隨著風輕撫過
靜巷美墅 田野風光
擁有都市交通的便利,享受鄉村田野美景

用電梯大樓的價格，擁有自有庭園自有車庫

享有藍天綠地，社區管理的獨立住宅別墅

此時不買又待何時?  

1. 面寬六米

2. 格局方正

3. 採光視野寬闊
   

4. 環境清幽

5. 物美價廉

地址：桃園縣大竹區中興十三街

售價：1780萬

總坪數：88.87坪

土地登記評數：29.70坪

樓層：1~5樓

格局：5房3廳4衛1車

屋齡：18年

是否帶租約：否 

稀有別墅物件出售

用一年前的價格買到今日的漲幅

現在您觀望等待

明日您後會莫及

▲【如同今日的您，感嘆房價的漲幅跟不上您賺錢的速度！】

▲【現階段的房地產購屋越是等待只會多出遺憾！】

▲【感嘆去年的自己為何不再房地產上多點投資？】

▲【感嘆去年的自己為何考慮再三不出手呢？】

▲【感嘆去年的自己為何還在觀望市場呢？】

 近期桃園各重劃區房市熱絡，房價水漲船高，蘆竹鄉大竹路生活圈位大竹重劃區內，近期也挾著漲勢推出許多新案，

有總價逾3000萬元的透天別墅案，及每坪開價約22萬元的大樓新案，10年內中古大樓也有2字頭的價格，相對周邊房價便宜，

成為首購、自住青睞的區域。

大竹路貫穿大竹重劃區，沿路商店林立，為主要道路。往東可至中正藝文特區，往南至中壢SOGO商圈、大江國際購物中心，

往北經南崁商圈，有台茂購物中心、好市多賣場，往西通至桃園國際機場及高鐵站。大竹重劃區位於桃園各市中心的中心點，

15分鐘內可抵達上述各地方。
聯外交通車程10分鐘內可由大竹交流道上東西向機場聯絡道，並銜接國道1號。
大竹路以南，以大新路、大興路與中興路連結的區域為大竹重劃區，為近年推案熱區。大竹重劃區早期多透天、別墅產品，

近年才出現大樓案

近期桃園房價高漲，該區相對便宜，使具地緣性的區域客來此購屋，儘管沒有炒作的議題，仍悄悄賣很好。
此外，該區「漢豐金鑽」透天總價3688萬元起、「松月」別墅總價3500萬元、「元昌曲谷」總價逾4688萬元，產品呈現兩極化。
發展較早的大竹路，則多為10~20年透天店住產品，因具商業價值，目前地坪約25坪、建坪約60坪的產品，總價2000~3000萬元。

呂東諭透露，大竹路少有物件釋出，「因為目前房價高，賣了就買不回來，所以屋主多惜售。」
學區旁發展成熟 而上興路以西為1期重劃區，近大竹國中、小，發展已臻成熟，多規劃透天及別墅，熱門路段如大新路10~20年

透天總價1000~1400萬元。 吳東諭透露，該區客群多為台北買方，因離交流道近，半小時可到台北，且房價便宜，

用大廈的價格就能買到透天別墅。 

稀有起家厝◆全區稀有◆機會不等人

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